BiH Pravo

Pozdrav ,
da li me mozete uputit u proces dobijanja darovnog ugovora

gdje se pravi ugovor kod koga se nosi,sta se sve placa
htio bih da napravim darovni ugovor izmedju sebe i sestre ali nemam predstavu odakle poceti

i da li je istina da se od 2019 placa pored 10 % od vrijednosti cijele nekretnine .

Hvala.

Poštovani, da li se vaše pitanje odnosi isključivo na nekretninu? Ukoliko da, ukratko ću vam pojasniti stvar.

Ugovor o darovanju (baš kao i ugovor o kupoprodaji) je sve do nedavno morao biti zaključen u formi notarske isprave, što znači da su notari IMALI MONOPOL na sklapanje takvih ugovora. Dakle notar bi vam sastavio takav ugovor i uredno naplatio te bi zatim na osnovu tog ugovora otišli u gruntovnicu gdje bi se izvršila promjena vlasništva sukladno napisanom ugovoru.

ALI, ove godine je USTAVNI SUD FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE između ostalog, proglasio takvu odredbu Zakona o stvarnim pravima neustavnom , i dao rok od 6 mj. Parlamentu da promjeni neustavne zakonske odredbe, a ako se to ne desi, protekom 6 mjeseci više jednostavno neće važiti..

Ova odluka je objavljena u 3 mjeseci, što znači da od 9. mjeseca ove godine više nećete morati ići notaru da vam sastavlja ugovore o prijenosu imovine (zgrade, kuće, stana..) već ćete moći sami sastaviti iste ili će vam ih moći sastaviti primjerice advokati te će nakon toga biti potrebno takav ugovor odnijeti u gruntovnicu gdje će se provesti.

Ovdje možete detaljnije vidjeti koje su odredbe neustavne. www.bih-pravo.org/presuda-ustavnog-suda ... t2753.html

Nadam se da sam pomogao, lp

Ja sam to mislio sad zavrsiti ,i da odnosi se na nekretninu,znaci prvo se ide kod notara da se napravi darovni ugovor ,gdje se onda to nosi.. i koja je daljna procedura..

I da li se placa 10%poreza od ukupne vrijednosti nekretnine..

Pošto ne znam iz kojeg ste mjesta, općenito ću reći..Otiđite na općinski sud, točnije u zemljišnoknjižni ured/gruntovnicu i pitajte ih treba li darovni ugovor biti notarski sastavljen ili ga može i netko drugi sastavit..Ovisno kako vam oni kažu tako i postupite, ali napominjem po ovoj odluci mogli biste notara i izbjeći. Što se tiče tih 10% raspitajte se u Poreznoj upravi, ne vjerujem da je toliki bas iznos..

adrias wrote: ↑Tue Jun 04, 2019 8:16 pmove godine je USTAVNI SUD FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE između ostalog, proglasio takvu odredbu Zakona o stvarnim pravima neustavnom ,

radi se o Zakonu o notarima (čl. 73)